Виды недвижимости

31.03.2010 13:13

0 Комментарии

Вилла — отдельно стоящее 2-х или 3-х этажное здание на участке. Вилла располагает наличием мансарды с видом или на океан или на горы, конечно же, собственным бассейном или местом для него, садом, оформленным по последним стандартам ландшафтного дизайна, хозяйской и гостевой парковкой. Виллу относит к элитному типу жилья. Чаще всего архитекторы и дизайнеры используют средиземноморский или даже викторианский стиль для оформления интерьера вилл Кипра, но в последнее время заметны и технократические течения, в которых ценные породы древесины, мрамора, штучного паркета, витражей и мозаик сочетаются или заменяются легкими и практичными металлосплавами и прочими инновационными материалами. Виллы могут быть объединены в комплекс – VIP клуб, в таком случае владельцы вилл пользуются дополнительной инфраструктурой: тренажерными залами, кортами на закрытой и охраняемой территории.

Бунгало — обычно одноэтажное отдельно стоящее строение с архитектурно выделенными жилыми и хозяйственными (примеры: кухня, зал-столовая, гостиная) зонами. Идеально подходит для тех, кому не требуются балконы и лестницы. На прилегающем участке земли обычно разбит садик, в который Вы можете попасть как из жилой, так и хозяйственной зоны. Бассейн, в большинстве случаев расположен на участке. Именно в таком жилье можно почувствовать полную свободу и  дуновение морского бриза, оценить все красоты природы и оказаться с ней лицом к лицу.
Ошибочно считать, что бунгало характерно только для побережья, они очень гармонично смотрятся в холмистой местности.

Дом – по характеристикам сходен с виллой, но обычно более бюджетен и вычурен. Дома прекрасно вписываются в любой тип рельефа и местности и могут находиться как в центре города, так и горах Тродоса. Дома вполне хватит для размещения и комфортного сосуществования всех трех поколений семьи.

Жилой комплекс на своей территории обычно включает в себя общий на всех бассейн и парковку. 2--3х этажные дома на 6—9 апартаментов (квартир), могут соседствовать как с мезонетами и таунхаусами (например, на две семьи каждый) так и отдельно стоящими домами. В отличие от полноценных вилл, дома или мезонеты в комплексе имеют небольшие участки земли, на которых может уместиться небольшой персональный бассейн и садик. Жилые комплексы разнятся по классу и некоторые более походят по обустройству и инфраструктуре на VIP клубы из вилл.

Мезонет или Таунхаус — дом в 2-3 этажа с одной или двумя общими стенами с соседями – справа и/или слева от Вас, но, безусловно, без соседей снизу и сверху. Это своеобразный тандем многокомнатной квартиры и частного дома для двух или трех семей. Двухэтажный дом с отдельными входами, просторной террасой, высокими потолками, гостиной, кухней, 2-ми или 3-ми спальнями, балконом и небольшим газонов возле дома. Третьим этажом часто становится уютная жилая мансарда. На первом этаже находятся кухня, столовая, гостиная, на втором этаже — две-три спальни и ванной Чаще всего расположены в комплексе из нескольких подобных сооружений с общим бассейном и парковкой.

Пентхаус — роскошные и дорогие апартаменты, как правило, расположенные на последних этажах зданий. Обязательные требования к такому виду недвижимости: высокий класс здания, фешенебельная жилая зона, престижный район, большая площадь квартиры, красивый вид из окон, выход на крышу или открытую мансарду. На Кипре пентхаусом иногда называют эксклюзивные апартаменты, расположенные в элитных районах.

Квартира (апартаменты, флэт) — объект недвижимости, расположенный в составе дома в жилом районе или комплексе. Кипр живет по своим меркам недвижимости: однокомнатная квартире на Кипре сопоставима двухкомнатной квартире по российским меркам и т.д. Квартира обеспечена всеми коммуникациями. В трехкомнатной квартире, как правило, два отдельных санузла.

Студия — квартира, состоящая из одной большой и светлой комнаты с высокими потолками, туалета и ванной (душевой) комнаты, и лоджии. Очень часто на Кипре в студиях нет отдельной кухни: барная стойка разделяет комнату на две зоны: зону отдыха и хозяйственную зону. Как и другие типы квартир обычно располагается в домах с несколькими или более аппартементами.